À seulement 5 minutes du centre-ville de La Bouverie et de ses commerces, et à 10 minutes de l’autoroute, venez découvrir ce magnifique corps de ferme en pierre datant de l’époque napoléonienne, entièrement rénové avec goût.

À noter : l’extérieur de la bâtisse a été soigneusement conservé dans son état d’origine pour préserver tout son charme et son authenticité. Les pierres apparentes, les symboles en fer accrochés à la façade et les tuiles d’époque ont été conservés. La toiture a été entièrement refaite en sous-toiture, assurant une rénovation de qualité tout en gardant l’âme du lieu.

À l’intérieur, tout a été refait : isolation, électricité, plomberie, et aménagements modernes. Vous bénéficierez également d’une fosse septique récente et d’une connexion à la fibre optique.

La maison se compose de :

• Une très belle cuisine meublée et équipée, récente,

• Un cellier et une buanderie,

• Un grand séjour lumineux avec poêle à bois et climatisation réversible,

• Une chambre en rez-de-chaussée,

• À l’étage : une grande mezzanine aménageable en chambre, une chambre offrant une vue imprenable sur les plaines et Rochebrune, un grand dressing (ou bureau) et une salle de bain.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse en bois avec espace jacuzzi abrité pour vos moments de détente.

Atouts supplémentaires :

• Garage attenant + garage en tôle,

• Très belle exposition,

• Bâtisse au charme fou avec ses murs épais et sa restauration respectueuse.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité et d’espaces naturels.

Possibilité d’achat à court ou long terme selon votre projet.

À seulement 3 minutes de l’autoroute et 1 minute des écoles, découvrez cet appartement rare sur le secteur de Puget-sur-Argens : un rez-de-jardin offrant un véritable extérieur de maison.

Situé dans une petite copropriété de seulement trois logements, il bénéficie d’un environnement calme, en impasse, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de toutes les commodités.

L’atout majeur de ce bien ? Un jardin privatif exceptionnel de près de 140 m², avec terrasse, un espace unique pour un appartement, parfait pour recevoir, jardiner ou profiter du plein air.
Autre avantage rare : deux places de stationnement privatives dans la cour, un confort précieux et très recherché dans le secteur.

D’une surface de 64 m², l’appartement se compose aujourd’hui d’une grande pièce de vie, d’une chambre principale, d’une salle d’eau avec WC et d’un grand dressing. Une seconde chambre, sans fenêtre, peut servir de bureau ou de chambre d’appoint.

À noter : le bien est situé en demi-sous-sol, avec une hauteur sous plafond plus basse et une exposition nord. Ces particularités sont déjà intégrées dans son prix attractif de 220 000 € net vendeur, ce qui en fait une opportunité rare.

✨ Un vrai potentiel à exploiter :
Des plans 3D ont été réalisés afin d’imaginer plusieurs aménagements possibles pour transformer cet appartement en un véritable T3, avec deux chambres distinctes et davantage de luminosité. Un atout supplémentaire qui vous permet de vous projeter facilement dans un projet sur-mesure.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, sur un secteur où la demande reste forte.
Entre son jardin unique, ses deux parkings privatifs et son prix ajusté, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer à Puget-sur-Argens.